不動産コンサルティング不動産のことならみのり商会にお任せください！

長年の実績から得られたスキルとコンサルティング力で、皆さまの未来設計をお手伝いいたします。

専門家によるチームを組み、
不動産の持つ本来の価値を見出し、
活用法をご提案します。

不動産コンサルティングの目的とは、その不動産の持つ本来の価値を見出すことにあります。不動産は、法律・景気・流行・税金・相続など、様々な分野に関わっており、更に複雑さを増してきています。
例えば、不動産M&A、不動産の等価交換、借地・借家による有効利用、建設協力金方式による事業展開、不動産証券化など。

みのり商会では弁護士・土地家屋調査士・税理士・司法書士などの専門家と連携をとりながら、従来の不動産屋に無かった新しい形の提案をしていきます。
不動産の有効活用に関しては幅広い知識と提案力・実行力が必要となります。みのり商会では一つの案に縛られず、様々な角度からの提案をご用意いたします。費用はご相談の上、決定いたします。お気軽にお問い合わせください。

不動産について
ご相談いただけること

活用方法を提案して欲しい

●貸地・借地の問題の解決法。
●土地をいちばん効果的に活かすには。
●マンションを建てたいが本当に有利なのか。
●土地の全てを活用してよいのか、何もしないことも必要では。
●土地活用の面倒な調査・交渉・プランニングをしてほしい。

相続について知りたい

●自分の相続税はどのくらいなのか。（税理士による試算を無料でお出ししています）
●相続税をできるだけ安くしたい。
●相続時のトラブルをなくしたい。
●土地は手放さず、孫にも相続させたい。
●相続税をどう払えばいいのか。

資産運用のため法人を設立する

●起業にあたってのノウハウを知りたい。
●起業にあたっての手続きを代行してほしい。
●事業継承時の税金対策をしたい。
●事業継承時のトラブルを防ぎたい。
●事業のアドバイザーを探している。

その他財産管理・税金対策など

●我が家の財産明細をつくりたい。
●相続時に有利な生命保険のかけ方は。
●銀行からの借入方法を知りたい。
●土地・家の売買での税金対策をしたい。
●家の建て替えにともなう資金を調達したい。

相続財産、財産贈与、事業継承、土地活用、
資産活用、不動産売買、納税対策　etc・・・。
お困りの問題、ぜひご相談下さい。

不動産に関する
よくあるご相談と活用事例

売りたくない不動産を
上手く活用したい

36坪と決して大きくない土地を持っています。売りたくはないのですが、固定資産税もかかるし、どうにかしたい。というご相談にも賃貸住宅としての活用方法をご提案しました。
相続不動産について
専門家に相談したい

親が亡くなって、その土地や建物などの不動産を受け継いだが、その不動産の管理に困るし、固定資産税の税金などもかかってくるし、どうしたらいいかわからない。
住む予定のない空き家の
活用方法を知りたい

実家が空き家になってしまった。遠方に住んでいるので管理ができず、でも売りたくはない。そんなご相談が急増しています。空き家は適切に管理しないと、所有者に対して罰金や強制執行が行われることも。
空き家・空き地の
管理方法を知りたい

土地の無断使用、市の条例による草刈りなどの環境保護、ゴミの不法投棄などの対策として、定期パトロールなど、大切な土地をベストな状態に保つための管理もお任せください。
家を売却後も
今まで通り住み続けたい

今お住まいの土地建物を売却してからも住み続けられるリースバック（賃貸借契約付き売却）もございます。将来的には契約終了時に不動産を再購入することも可能です。

ご売却を希望の方はこちら

お持ちの不動産の価値を査定します！

周辺の不動産相場の把握はもちろん、ご希望によって造成工事費の予測、地盤の調査、建物の耐震性調査、建物補修や取り壊しにかかる費用の予測、周辺のマーケティングから見た有効利用法の提案などを行い、その不動産の持つ本当の価値を見出します。将来のリスクマネジメントにもなりますので、まずはお気軽にご相談ください。

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