不動産相続でお困りの方はいらっしゃいませんか。
不動産相続では期限に気を付けることが大切です。
期限に遅れると、様々な不利益を被る可能性があります。

相続は大きなお金が動く場合もあるため、そういったトラブルは避けたいですよね。
今回は、不動産手続きの期限や手続きで注意してほしいことを紹介します。

 

 

 

 

 

 

 

 

□不動産手続きの期限とは

結論から言えば、財産を相続する際の手続きは、被相続人が亡くなって10か月以内にする必要があります。
この10か月は相続税の申告と納める期限となります。
言い変えると、被相続人が亡くなった後、10か月以内に相続するものを決め、税金を申告、納税する必要があるということです。
この期日を過ぎると、延滞税がかかるため気を付けましょう。

相続人は、この期日に間に合うように財産を調査したり、不動産の場合は評価額を調査したりする必要があります。
10か月であれば、かなり時間に余裕があると思われるかもしれません。
しかし実際は、調査や相続人同士での話し合いには時間がかかるため、意外と余裕はありません。

もし、調査や話し合いが長引き、それぞれの配分が決まらなければ以下の2つ方法を取りましょう。
一つは法定相続の配分に従って仮申告をし、後に修正したものを申告する方法です。
もう一つは、申告期限猶予申請を利用して、申告までの期間を長くしてもらう方法です。

□手続きで注意してほしいこと

最後に専門家に相談する際に気を付けてほしい点を紹介します。
遺産相続で困ったときは専門家に相談しましょう。
自身でどうにかしようとすると、期限に間に合わない恐れがあります。

もし相続放棄や限定承認などの締め切りに間に合わないと、全て相続することにもなりかねません。
さらに、遺留分侵害額請求や死亡保険金の期日が過ぎて、権利がなくなる可能性もあります。
こういった事態になっては大変ですので、早めに専門家に相談することをおすすめします。

相続手続きには締め切りがあるものがたくさんあります。
ただし、締め切りが無いものも同様に放置するとトラブルが起こる原因となります。
全ての相続手続きを難なく安心して進めるためには、専門家のサポートがあれば安心でしょう。

□まとめ

不動産手続きの期限や手続きで注意してほしいことについて解説しました。
期日を過ぎると、色々なペナルティがあることをご理解いただけたでしょうか。
不動産相続をする際は期日に気を付けて予想外の不利益を被らないようにしましょう。
相続した不動産を売りたい方はぜひ当社にご相談ください。