「不動産の売却を考えているので解体費用について知りたい」
このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。
解体にどれくらいの費用がかかるのか、正しく知っておきたいですよね。
そこで今回は、解体にかかる費用にとその際に押さえておきたいポイントについて解説します。
ぜひ参考にしてみてください。

 

 

 

 

 

 

 

□解体の際にかかる費用の目安について

実際に、解体費用はどれくらいかかるのでしょうか。

費用は、建物の種類、広さによって変わります。
主な建物の種類である、木造と鉄骨造、RC造りの3つに分けてご紹介します。

1つ目は、木造の場合です。
20坪で62万円から130万円、40坪で124万円から260万円、60坪で186万円から390万円、80坪で248万円から520万円程度が、木造の場合の広さ別相場になります。

2つ目は、鉄骨造の場合です。
20坪で68万円から140万円、40坪で136万円から280万円、60坪で204万円から420万円、80坪で272万円から560万円程度が、鉄骨造の場合の広さ別相場になります。

3つ目は、RC造りの場合です。
20坪で70万円から160万円、40坪で140万円から320万円、60坪で210万円から480万円、80坪で280万円から640万円程度が、RC造りの場合の、広さ別相場になります。

建物の種類によっては、解体にかなりの費用が必要になることが分かりますね。
この相場を参考に、解体をするべきか、解体せず売却するべきか、検討すると良いでしょう。

□迷った際には不動産会社を頼ることが大切であることについて

ここまで、解体費用について解説しました。
理解が深まったのではないでしょうか。
解体するべきか、しないで売却するべきか、決断する必要があるとお伝えしました。

この決断に難しさを感じた方もいらっしゃるのではないでしょうか。
続いてお伝えしたいのは、この決断に迷った時は不動産会社に相談することがおすすめであるということです。

当社では専門の知識や豊富な経験を参考に、最適な決断をサポートします。
立地や建物の状態を踏まえて考える必要があるので、更地にするべきか残すべきかの判断はとても難しいことです。

そのため、自分で判断して解体した場合、後悔してしまうケースも少なくありません。
そして、一度解体してしまうと後悔してもやり直せません。
決断によっては大きな出費が発生するからこそ、慎重に正しい選択をすることがとても大切なのです。

□まとめ

今回は、不動産の売却をお考えの方へ、解体費用について解説しました。
また、迷った際には専門知識を持つ人に頼ることが大切であると説明しました。
以上の情報を参考に、不動産売却を行ってみてください。
不動産に関するお悩みやご不明な点がありましたらいつでも当社へご連絡ください。