「空き家が増えるとどうなるのか知りたい」
「空き家が増えることの原因と問題点について教えてほしい」
空き家が増える原因や問題点について気になっている方も多いでしょう。

そこで今回は、空き家が増える原因と問題点についてご紹介します。
空き家についてお困りの方は、ぜひ本記事を参考にしてください。

 

 

 

 

 

□空き家が増える理由

そもそも空き家が増える理由はどういったものなのでしょうか。
空き家が増える理由について見ていきましょう。

まず、少子高齢化による人口減少が挙げられます。
少子高齢化により高齢者の人数が増えています。
それにより、実家が空き家になってしまうケースが多いです。

次に、固定資産税の増加対策が挙げられます。
不動産は空き家として保有しているだけでも固定資産税がかかってしまいます。
空き家を解体して土地のみにすればいいと思われる方も多いでしょう。
しかし、更地にすることで、空き家として保有している時と比較して固定資産税が高くなってしまいます。

そのため、更地にしたら固定資産税が高くなってしまうことから、空き家として放置してしまう方が多いようです。

□空き家が増えることの問題点

続いて、空き家が増えることの問題点についてご紹介します。

＊犯罪リスクの上昇

1つ目は、犯罪リスクの上昇です。
空き家として判断されると、盗難や放火などの犯罪リスクが高くなってしまいます。
万が一、放火の被害にあってしまうと、他の住宅にまで影響を与える可能性が高いです。

＊災害リスクの上昇

2つ目は、災害リスクの上昇です。
空き家の劣化が進んでしまうと、災害の影響により住宅が倒壊してしまう可能性があります。
特に日本は地震が発生しやすい国ですので、耐震性能について確認しておくことが重要です。

＊資産価値の低下

3つ目は、資産価値の低下です。
空き家を売却したいという方は、資産価値が低下してしまうことに注意する必要があります。
空き家は放置しているだけで、経年によって劣化していきます。

そのため、将来的に空き家を売却したいという方は、定期的にメンテナンスを行うことをおすすめします。
定期的なメンテナンスを行うことで、空き家の劣化を抑えるだけでなく資産価値の低下も防げます。

□まとめ

今回は空き家が増える原因と問題点についてご紹介しました。
空き家が増える原因と問題点について理解していただけたでしょうか。
不動産売却を検討中の方で専門家に相談したいという方は、ぜひ当社までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。