「空き家における管理トラブルについて知りたい」
「空き家の対処法について教えてほしい」
空き家トラブルに関してこのようにお悩みの方も多いでしょう。

そこで今回は、空き家における管理トラブルや空き家の対処法についてご紹介します。
空き家に関してお困りの方は、ぜひ参考にしてください。

 

 

 

 

 

 

 

□空き家における管理トラブル

まずは、空き家における管理トラブルについて見ていきましょう。

まず、放火の危険性が挙げられます。
仮に空き家を放置してしまうと、敷地内にゴミが散乱したり雑草が繁殖したりします。
そのため、火災が発生すると大きな被害につながりやすいです。

次に、不審者が侵入するケースが挙げられます。
住宅に誰も住んでいないことが判明すると、不審者に侵入される可能性が高くなってしまいます。
最悪の場合、不審者がそのまま空き家に住みつくというケースも考えられます。

また、災害によって家が倒壊する危険性や景観の悪化といったトラブルが挙げられます。

□空き家の対処法

ここからは、空き家の対処法について見ていきましょう。
ここでは、3つの方法についてご紹介します。

＊不動産を手放す

1つ目は、不動産を手放すことです。
実家が空き家になってしまう場合は、不動産を売却することが効果的です。
不動産を売却することで、空き家を現金化できます。
相続した不動産を売却したい方は、相続する時点で相続人全員と話し合うことが重要です。

＊誰かに貸して賃貸収入を得る

2つ目は、誰かに貸して賃貸収入を得ることです。
空き家を賃貸物件として活用される方も多いです。
賃貸物件として活用することで、賃貸収入を得られます。
注意点としては、設備の不良やメンテナンス費用は負担する必要があることが挙げられます。

＊更地にして駐車場にする

3つ目は、更地にして駐車場にすることです。
空き家におけるトラブルは回避したいけれど土地は手放したくないという方は、更地にして駐車場として活用することをおすすめします。
駐車場として活用することで、空き家に指定されることもありません。
また、最終的に売却したいとなった際にも、土地のみの方が売却しやすいというメリットもあります。

□まとめ

今回は、空き家における管理トラブルや空き家の対処法についてご紹介しました。
空き家に関してお困りの方も多いでしょう。
そういった方は、ぜひ当社にご相談ください。

当社では不動産売買に関するご相談を受け付けております。
当社が皆様を全力でサポートさせていただきます。