「空き家を維持するためにはどんな費用がかかるのかな」
「実家が空き家になる際の処分方法について教えてほしい」
実家が空き家になることで、維持費や処分方法について気になっている方も多いでしょう。
そこで今回は、空き家を維持するための費用と空き家の処分方法についてご紹介します。

 

 

 

 

 

 

 

□空き家の維持費

空き家にはどのような維持費がかかるのでしょうか。
空き家の維持費について見ていきましょう。

まず、清掃費です。
空き家は人が住まなくなると、すぐに汚れていきます。
汚れた状態が続いてしまうと、近隣の方にも影響を与えてしまいます。
そのため、定期的に清掃する必要があります。

次に、修繕費です。
空き家として放置する期間が長くなるほど、劣化は進んでしまいます。
それは、いわゆる経年劣化というもので、特に木造住宅は経年劣化が激しいと言われています。
経年によって住宅が劣化した場合は、修繕する必要があります。

また、税金として固定資産税と都市計画税が挙げられます。
空き家として所有しているだけでも税金は発生してしまいます。
これらの税金は、地価や建物の価値によって算出されます。
そのため、いくらの金額が必要であると断定はできませんが、毎年数万円が発生してしまいます。

その他にも、保険料も維持費として必要です。
空き家を維持するためには、火災保険に加入することが義務化されています。
火災保険は住宅が自然災害によるダメージを受けた際に利用できます。
そのため、保険料もかかることを覚えておきましょう。

□空き家の処分方法

実家が空き家になるうえで、空き家を処分したいとお考えの方も多いでしょう。
続いては、空き家の処分方法について見ていきましょう。

空き家の処分方法としては、売却することをおすすめします。
売却することで、空き家を現金化できるというメリットがありますし、維持費も必要ありません。

相続した不動産を売却したいという方は、相続人全員が同意する必要があります。
そのため、不動産相続の段階で売却を検討していることを相談しておきましょう。
そして、不動産を売却する際は、信頼できる不動産会社に依頼することが大切です。
当社でも不動産売買に関するご相談を受け付けておりますので、ぜひ一度お問い合わせください。

□まとめ

今回は空き家を維持するための費用と空き家の処分方法についてご紹介しました。
空き家を維持するための費用と空き家の処分方法について理解していただけたでしょうか。
本記事に関してご不明な点があれば、当社までお問い合わせください。
当社では不動産売買でお困りのお客様をサポートしております。