「実家が空き家になったときどうなるの？」
「実家が空き家の状態のときの維持費について教えてほしい」
この記事では、実家が空き家になった際に必要な費用と実家に住む人がいない場合の選択肢について紹介します。
気になる方はぜひご覧ください。

 

 

 

 

 

□空き家の維持に必要な費用についてご紹介！

ご両親の実家を相続した際、利用する予定がなければ空き家として維持することになります。
利用していない家は、腐食が進みやすくなる特性があり、メンテナンスが必要となります。

空き家の維持費として、税金・光熱費・メンテナンスと修繕費用・保険と交通費がかかります。
その中で、デメリットが大きいメンテナンスと修繕費について詳しく解説します。

実家を空き家として維持し続けることは、地域にとっても自分たちにとってもメリットがありません。
そして、定期的にメンテナンスを行う必要があります。

具体的に費用は、建物の壁や内装、水回り、さらに、外壁や庭などの周辺のお手入れが必要となります。
家の大きさや作業内容によっても費用は大幅に変わってきます。

また、初期に必要な修繕費と定期的に必要となる修繕費を分けていくらかかるのかを把握することが重要です。

□実家が空き家になった時の選択肢についてご紹介！

実家が空き家となった際に選択肢として3つの方法があります。
それぞれの方法について紹介していきます。

1つ目は、実家を賃貸にすることです。
空き家を賃貸にすると、定期的な収入が入ります。
ただし、住人が快適に過ごせるように設備などの修繕や整備を行う必要があります。

2つ目は、実家を売却することです。
売却すれば、家を管理する手間や維持費がかからなくなります。

注意点として、名義をしっかりと確認する必要があります。
親の名義のままであると、売却することができません。
また、相続で名義変更する際、相続人全員の同意が必要です。

3つ目は、空き家をバンクに登録することです。
空き家バンクというのは、持ち主と住みたい方がマッチングする地方自治体のサービスです。
登録を行う際、自治体へ必要な書類を提出し、現地調査が行われます。
そして、仲介業者が選任され、空き家バンクに登録されます。

□まとめ

この記事では、実家が空き家になった際に必要な費用と実家に住む人がいない場合の選択肢について紹介しました。
この記事を参考にしていただけると幸いです。
また、空き家についてご不明な点がございましたらお気軽に当社にご相談ください。
担当者が最後までご相談を引き受けます。