「中古住宅を検討しているが、失敗したくない。」
「中古住宅のメリットが知りたい。」
このような悩みをお持ちの方、必見です。
この記事では、中古住宅の選び方やメリットをご紹介します。
中古住宅を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。

 

 

 

 

 

□中古住宅の選び方

家を購入する際、新築と中古住宅のどちらにするか迷う方は、多くいらっしゃいます。
ここでは、中古住宅を選ぶ視点を4つご紹介します。

1つ目は、マンションライブラリーを使ったエリアの選び方です。
特にマンションを購入する際は、エリアによって大体の相場が決まります。
エリアは後々変更しにくい条件であるため、あらかじめ決めておくことをおすすめします。

2つ目は、ネットを使って中古住宅を選ぶ方法です。
不動産会社に出向いて物件を提案してもらう方法もありますが、ネットを使う方がより簡単に多くの物件を見ることが可能です。
希望の条件などを登録するだけで、おすすめの物件を紹介してくれるサイトもあります。

3つ目は、築年数を重視して選ぶ方法です。
築年数は、マンションの価格や購入後の満足度に大きく影響してくる重要なポイントです。
一般的に中古物件は、築年数が経つにつれて価格も安くなります。
しかし、ずっと同じペースで下がり続けるわけではなく、築25年ほどで価格は停滞し安定するので、価格を抑えたい方は築25年程度の物件がおすすめです。

□中古住宅のメリット

ここでは、中古住宅のメリットを簡潔に3つご紹介します。

1つ目は、新築に比べ安く購入できることです。
ほとんどの中古物件が新築よりも安く売り出されています。
築年数が経つにつれて価格も下がるので、築年数の経つ中古物件を選ぶことで価格も抑えられます。

2つ目は、実物を見て判断できることです。
新築とは違い、建物が既に完成しているので、隅々まで物件の内部を確認できます。
また、周辺環境や近隣住人も事前に確認できるため、入居後の暮らしのイメージがしやすいです。

3つ目は、エリアの選択肢が広がることです。
新築の場合、新築用の土地や建売物件から選ばなければならないため、エリアが限られてきてしまいます。
しかし、リノベーションを前提として中古物件を購入するのであれば、エリアを優先して物件を探すことも可能です。

□まとめ

この記事では、中古住宅の選び方やメリットをご紹介しました。
新築に比べ、価格も抑えられる中古住宅を選ぶことは、入居後に家族が理想の暮らしを送ることに繋がります。
中古住宅をお考えの方は、ぜひこの記事を参考にしてください。