2024.03.26 コラム

築年数が30年・40年を超えた賃貸アパートを所有しているが、空室が一度出ると次の入居者が決まりにくくなってきた・・・とお悩みのオーナー様も少なくはないと思います。この空室対策として室内リフォーム・...

2024.03.12 コラム

前回から続いて、暦年課税贈与の改正内容についてお伝えいたします。前回は、「暦年課税」における贈与税の計算方法と現行の生前贈与加算についてお伝えいたしました。今回は、2024年1月以降の具体的な改正内...

2024.02.13 コラム

2024年1月以降に行われる暦年課税贈与を対象として、相続税の生前贈与加算の期間が段階的に7年に延長されます（現行は3年）。今回は「暦年課税」における“贈与税の計算方法”と2024年1月から何が変わるのか、そ...

2023.12.12 コラム

厚生労働省の「簡易生命表（令和4年）」によると、2022（令和4）年の日本人の平均寿命は男性が81.05歳、女性が87.09歳で、世界的に見ても男性がスイスに次いで2位、女性は1位となっています。（世界ランキング...

2023.11.14 コラム

お客様の大切な資産である不動産。所有している資産を手放すのですから、ご本人やご家族が納得できる価格で売りたいですよね。でも、不動産取引はプロ同士の駆け引きの世界。不動産取引に不慣れな皆さまがス...

2023.08.30 コラム

家を売ることに決めた方もいらっしゃることでしょう。中には「家を売るときには、家を売る理由を買主にどのように伝えたら良いのだろう」と悩まれている場合もあるかもしれません。今回は、よくある家を売る...

2023.08.26 コラム

不動産の売却を進めている方もいらっしゃることでしょう。中には、「不動産の売却で利益を得たら確定申告がいると聞いたことがあるけれど、よくわからない。損が出た場合はどうすれば良いのだろう」と悩まれて...

2023.08.22 コラム

土地の売却を進めている方もいらっしゃることでしょう。中には「土地の売却を進めているものの、確定申告はするべきだろうか」と心配されている場合もあるかもしれません。今回は、土地を売ったときに確定申...

2023.08.18 コラム

不動産の売却を進めている方もいらっしゃることでしょう。中には「1年間の間で売却したら、固定資産税は売却する自分が支払うのだろうか」と心配されている場合もあるかもしれません。今回は不動産の売却にお...

2023.08.14 コラム

所有している土地の売却を検討している方もいらっしゃることでしょう。中には「売却をスムーズに行うにはどうしたら良いのだろう」と思われている場合もあるかもしれません。今回は土地の売却を成功させるた...

不動産の豆知識